Terrain boisé, Canton de Stanstead
Un havre de paix dans un cadre d’exception
Imposant terrain boisée de 185 acres, offrant un environnement spectaculaire et préservé.
Situé dans le Canton de Stanstead, il bénéficie d’une façade de 1,4 km le long des chemins Tomifobia et Vallière. Son relief varié, alternant zones planes et secteurs montagneux, propose de magnifiques points de vue sur le lac.
Classé en zone agricole et en zone blanche, avec droit de construction, le terrain donne également accès au lac Memphrémagog. À quelques kilomètres de l’autoroute 55 et à seulement 25 minutes de Magog, il bénéficie d’un emplacement stratégique.
Idéal pour un investissement, il séduira les amateurs de plein air, de nature, de chasse et de pêche, ainsi que ceux souhaitant concrétiser des projets agricoles, touristiques ou autres.
Ce qui le rend exceptionnel:
- Superficie de 185 acres, terrain boisé mixte
- Accès privé au lac Memphrémagog (à pied)
- Navigation motorisée permise
- Rampe de mise à l’eau municipale gratuite à cinq minutes
- Proximité de l’autoroute 55 et de Magog (25 minutes)
- Située en zones AFb-9 et RURf2
L’acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes quant à l’usage projeté de l’immeuble et aux règlements de zonage applicables.
Prix de vente: 1 299 000 $